Montréal, Maison 4 Chambres - 204 m² à vendre

5840 Rue Clark Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal)

Magnifique propriété au concept unique provenant de la conversion d'un ancien duplex. Cette propriété vous offre une spectaculaire aire de vie à l'étage ou la lumière naturelle pénètre grâce à sa fenestration abondante et à ses 2 puits de lumière. Comprenant 3 CAC et 2 SDB complètes au RDC, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'extérieur une belle cour entièrement clôturée et paysager, avec espace de stationnement et borne de recharge électrique, le tout situé à proximité des écoles, des parcs, du métro, des autobus, des pistes cyclable, de la Petite Italie et bien plus encore. Ce petit bijou n'attend que vous !Bienvenue au 5840 rue Clark, une maison d'exception nichée au coeur du Mile-End, un secteur prisé et vibrant de Montréal. Transformée avec soin à partir d'un ancien duplex, cette propriété allie parfaitement le charme d'une architecture unique au confort moderne d'une élégante résidence unifamiliale.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous immerge dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres à coucher généreuses et de deux salles de bains luxueusement aménagées. Vous y trouverez une douche italienne et un bain autoportant dans l'une, et un bain-douche dans l'autre, offrant des espaces de détente sophistiqués. Une connexion fluide vers la cour arrière vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur.À l'étage, vous serez séduit par une aire de vie à couper le souffle, combinant cuisine, salle à manger et salon dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle. Grâce à ses grandes fenêtres de 8 pieds et à deux puits de lumière, la pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les plafonds de 9 pieds créent une ambiance spacieuse et aérée, rehaussée par des planchers en chêne naturel de 10 pouces de large qui ajoutent chaleur et caractère. La cuisine, moderne et épurée, est un véritable coup de coeur avec son îlot central en porcelaine, sa plaque de cuisson à induction, et ses armoires intégrées offrant un vaste espace de rangement.Cette maison est équipée de prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant en béton poli au rez-de-chaussée et une thermopompe centrale de haute efficacité, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les moulures encastrées, les armoires sur mesure et un bureau en chêne intégré témoignent du soin apporté aux finitions.À l'extérieur, la cour arrière vous offre un espace généreux avec stationnement, borne de recharge électrique et un cabanon sur mesure de 70 pieds carrés pour le rangement. L'aménagement paysager, composé de plus de 75 plantes, crée une oasis de verdure et de calme en plein coeur de la ville.Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Petite Italie, des écoles, du Métro Rosemont, des pistes cyclables et de nombreux cafés et restaurants. Vous profiterez d'un environnement tranquille grâce à la rue à sens unique et à la ruelle verte à l'arrière, tout en restant à quelques minutes des incontournables comme le Marché Jean-Talon, le Mont-Royal, la rue St-Laurent et St-Viateur.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, alliant style, confort et accessibilité au coeur d'un quartier en pleine effervescence.Inclu : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur.Exclu : Laveuse, sécheuse.