Duplex entièrement rénové, offrant une double occupation de choix. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, il se situe en bordure d'Outremont, à proximité de l'UdeM, HEC, Collège Jean-de-Brébeuf, hôpital Ste-Justine, du nouveau centre commercial Wilderton et des transports (métro & REM). Cette propriété d'exception comprend deux magnifiques unités : un rez-de-chaussée avec sous-sol, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain, stationnement et terrasse privée, et un superbe appartement au 2ème étage avec 3 chambres, 2 salles de bain et un spacieux balcon. Un bien rare dans un emplacement privilégié ! Planifiez votre visite maintenant !DUPLEX COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ IMMÉDIATEMENT.DESCRIPTION :Rez-de-chaussée (RDC) :Entrez dans un vestibule moderne et luxueux. À votre gauche, un espace pour enlever vos chaussures et un grand placard d'entrée.À votre droite, vous avez accès à la suite principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour.Plus loin, vous trouverez la deuxième chambre et la deuxième salle de bain complète à cet étage.À l'extrémité, il y a un espace de vie ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine avec un îlot central. Vous trouverez également un accès à la grande terrasse privée orientée au soleil.Sous-sol (SOUS-SOL) :En descendant, vous atteignez immédiatement les deux chambres du sous-sol, chacune équipée d'un placard et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.À gauche, vous trouverez la buanderie et plus loin, la troisième salle de bain de l'appartement.En continuant, vous arriverez à la grande salle familiale. Cet espace offre suffisamment de place pour une salle de jeux, une salle de cinéma et/ou un bureau très ensoleillé. Cette pièce dispose de deux accès extérieurs, dont une place de stationnement réservée.Les nombreuses fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.2ème étage :Entrez dans un vestibule moderne et luxueux. À votre gauche, un espace pour enlever vos chaussures et un grand placard d'entrée.À votre droite, vous avez accès à la suite principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour.Plus loin, vous trouverez les deuxième et troisième chambres, ainsi que la deuxième salle de bain complète à cet étage.À l'extrémité, il y a un espace de vie ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine avec un îlot central. Cet espace donne également accès à la grande terrasse privée orientée au soleil.Cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, assurant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence aussi prestigieuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie incomparable.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !514-907-9072
