Lège-Cap-Ferret, Villa 4 Chambres - 130 m² à vendre

BELLE VILLA LANDAISE SUR UNE PARCELLE DE 1 300 M², DANS LE TRIANGLE D’OR DU CAP FERRET

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa landaise à rafraichir, idéalement située dans le Triangle d’Or de la Presqu’île du Cap Ferret. À quelques pas des plages du Bassin d’Arcachon et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, au cœur d’un environnement recherché.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 300 m² en zone UD, avec une emprise au sol possible de 263 m², cette maison offre un potentiel de transformation remarquable. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée à insert Jotul au design original. La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse abritée par les pins, propice à des moments de calme et de convivialité.

La villa, d’environ 130 m², propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires qui se partagent une vaste salle de bains.

Le jardin, verdoyant et spacieux, pourrait aisément accueillir une piscine, renforçant le caractère paisible et privé du lieu. Le garage attenant de 25 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement intéressantes.

Un bien rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image, au cœur du Bassin d’Arcachon.

Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.