Paris 17ème, Hôtel particulier 5 Chambres - 269 m² à vendre

EXCLUSIVITE Paris 17 - Hôtel particulier d'exception, 5 chambres, à proximité du Parc Monceau

EXCLUSIVITE Paris 17 - Hôtel particulier d'exception, 5 chambres, à proximité du Parc Monceau
Ce très bel Hôtel particulier de 373 m2, avec cour anglaise côté rue, comprend quatre niveaux répartis comme suit:
Au RDC, une galerie d'entrée dessert de part et d'autre un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau, des toilettes invités, et un accès à une terrasse privative.
Au 1er étage, un grand salon avec balcon, un bureau, une suite parentale avec salle de douche et WC.
Au 2ème étage, quatre autres chambres, deux salles de bains avec wc, un dressing, de nombreux rangements, et un accès aux combles aménageables.
Au sous-sol, une salle de jeux, une buanderie , une salle de douche + wc, des rangements sous l'escalier, une cave à vin voutée avec climatisation.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité.
Un double box de 50 m2, accessible directement par le sous-sol complète ce bien. 6,095,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5860€ ~ 7970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237