Idéalement situé au cœur du Marais, entre la rue de Bretagne et le musée Picasso, ce superbe duplex traversant, occupe les derniers étages d'une belle copropriété bien entretenue, avec porche sécurisé. Depuis la jolie cour intérieure, on y accède par un ascenseur aéré en verre cintré.
Telle une maison sous les toits, ce charmant appartement déploie d’agréables volumes d'environ 140 m2 pondérés, sur deux niveaux et demi, avec plusieurs espaces de vie.
Il se compose : au premier niveau, d’un vaste séjour sur rue, baigné de lumière, d'une élégante cuisine équipée avec accès à l’arrière-cuisine, très bien agencée, et d'une salle d'eau avec WC.
L’étage se divise en deux parties, d’une part un grand espace TV-bibliothèque avec une chambre-bureau en mezzanine, une seconde chambre et une salle de douche avec WC ; d’autre part, une suite parentale, dotée d'un grand dressing-bureau et d'une salle de bains intimiste avec WC séparé. Toutes les pièces bénéficient de la lumière du jour et de très nombreux rangements sur mesure optimisent l’espace.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, ce bien rare saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
Une cave et un rangement sur le palier complètent le bien.
Chauffage individuel au gaz. Eau chaude en deux parties séparées (gaz et électrique). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,072 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
