Paris 4ème, Appartement 2 Chambres - 176 m² à vendre

Vente appartement - Paris 4 - Place des Vosges - 5 pièces - Magnifiques volumes

Sur la partie Ouest de la Place des Vosges, au sein du prestigieux Hôtel de Chaulnes, hôtel particulier du XVIIème siècle chargé d'histoire, Barnes vous propose cet appartement d'exception sur l'une des plus belles places de Paris.

Ce bien en duplex en parfait état est situé à l'étage noble et s'orchestre sur 175 m2 de la façon suivante :

Trois majestueuses pièces en enfilade, sous plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, se font suite : un salon, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains complète attenante.
Une grande cuisine dinatoire équipée et séparée donne accès à un bel escalier intérieur en fer forgé.

Au deuxième niveau, une chambre en mezzanine, un bureau et une deuxième salle d'eau.

Ce lieu unique, à la double exposition Sud et Sud/Ouest offre des vues imprenables sur la cour d'honneur, l'Hôtel de Sully, ainsi que sur les rues de Turenne et de Jarente.

Cet appartement bénéficie de magnifiques volumes, d'éléments de décoration d'origine, comme un parquet Versailles en excellent état, de deux cheminées ainsi que d'une fresque d'époque peinte sur l'un des plafonds. De nombreuses et magnifiques fenêtres cintrées apportent une grande luminosité et une vue exceptionnelle.

Une cave, une place de parking dans la cour et la présence d’un gardien à demeure viennent compléter ce bien extrêmement rare. 3,765,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480