Dans un immeuble de standing datant de 1911, à deux pas du Champ de Mars, découvrez cet élégant appartement de 166,16 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien allie charme de l’ancien et volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,13 m, parquet en chevrons, cheminées et moulures d'époque.
L'appartement se compose d'un double séjour traversant, offrant un espace de vie convivial complété d’une cuisine indépendante et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche.
Un débarras sur le palier et une cave en sous-sol sont inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est sécurisée, avec la présence d'un gardien. L'immeuble autorise l'exercice de professions libérales.
Bel appartement familial, au charme authentique et aux volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,278.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3910€ ~ 5350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
